柳州年中交付大潮即将来临，房企们都准备好了吗？
每到年中、年末这两个节点，都是交付高峰期。交付品质好，欢欢喜喜，口碑落地；交付品质差，现场爆炸，声讨不断，交房就像开盲盒。
偏偏这两年，烂尾、停工、延期、品质降标等坏消息此起彼伏，似乎陷入了交房即维权的魔咒。无外乎有人说“能交房就阿弥陀佛了，还要什么自行车！”
从前是抓细节，现在若是延期交房，细节都没机会抓。还有更甚的，那些停工的、延期的楼盘，合同上白纸黑字写着的交付时间没做到，“复工”二字反而成了最热新鲜事。
当今之市，楼盘能复工有序建设、按时交房，俨然已是一股足以振奋人心的能力。
“不躺平”，如约交付
就在“五一”节前，阳和的融创瀚德融公馆项目一期迎来了交付，一期A地块4栋高层住宅按时将钥匙交到了业主手上，共440户。
据部分现场业主反映，本次融公馆交付工作做得还不错。4月28日开始，业主陆续赶来办理手续。小区园林植被茂盛、入户大堂大气整洁、小区大门也很具形象，当天的交房流程有条不紊，整体交付不敢说“超出预期”，至少保质保量。
融公馆交付现场实景
融公馆接下来马上要交付一期B地块6-10#楼，定于5月30日交房，共计560户，小区内部园林绿化已经进行收尾工作，有些细节待完善，验收合格后便可将钥匙交付业主手上。
融公馆一期B地块航拍图
（拍摄于4月底）
在融创融公馆之前，近期柳州也有部分楼盘如约交房，比如柳州万科城、君汇濠庭、颐华·雍和城、荣和·公园墅、中国铁建·国际城、中房美佳等项目都迎来了首期交房，口碑各有不同。
柳州大部分楼盘还是可以实现按时交房的，但做到提前交房的屈指可数，柳州万科城算是一个，接下来华润静兰湾也有望提前交付，熙悦山组团1532户原定2022年11月份交付，但据项目方了解，当下的进度提前了，预计在6月底就能交房。
静兰湾首期园林实景
这些项目交付延期
原定于4月30日左右交付的楼盘还有柳州·联盟新城，项目曾于去年发布公告称：因疫情、天气及市政路边坡需重点加固等多重因素的影响，导致楼栋工程进度遭受严重影响，工期延后，37-42#楼的交付日期将从约定的2021年6月至12月延至2022年4月30日左右。因延期问题，项目的工程进度以及交付进度一直饱受业主关注。
4月30日当天小编前往现场观察，现场无交房布置也未发现有业主前来收房，只听到现场机器运作的轰隆声。从外部观察，外部的几栋楼有的刚落完外架，看起来短期内无法马上交付。从项目方了解到，最近工地都在努力赶工，目前正在进行路面硬化及绿化工程，预计5月中旬楼栋竣备，只等竣工验收通过，顺利的话可在8-9月份交付，换句话说，项目的交付又延期了……
好消息是，5#楼终于在4月23-24日交付，距合约上约定的交付时间延期了一年多，该栋的108户业主终于能收房装修入住。
柳州·联盟新城39、40#楼工程实景
（拍摄于4月底）
已经产生延期的还有大都熙园、湖光山舍、祥源翡翠湾、云星·钱隆学府、五建家园以及恒大系项目，大多数项目因施工进度受疫情影响，加上竣工验收有新要求等事由，无法按约定日期交付。
除了恒大部分项目外，多个延期楼盘都已在加快施工进度，其中大都熙园已进入户内精装施工阶段，并完成了部分工程验收的工作。有项目方表示，虽有延期但一定会按质按量交付给业主，也会积极与业主进行协商沟通。而原定于4月30日交付的五建家园3、4#楼，项目方也表示延期至5月30日交付。项目方的积极回应，提前告知延期计划，让业主提前做好心理准备更能避免纠纷。
延期只是进度延后，要是停工了，还能拿到房子么？
去年开始，部分企业负债严重，出现系列资金问题，工期推进速度慢，不少项目疑似陷入“停工”风波，这里就包括了融创·江南林语、融创金成九阙府，直至4月融创才陆续复工，所以此番融公馆的交房才尤为瞩目。
年中预计超20盘排队交付
当下买房除了关心房价地段外，最重要的就是何时交房了。在经历了之前几年市场的“高歌猛进”之后，今年柳州也将迎来交付大年，据不完全统计，预计在2022年柳州交付的楼盘就有46个，分别集中在年中、年底两个节点。
预计在年中将迎来华润静兰湾、华润万象府、大唐印象、大唐观邸、龙光·莲花悦府等20多个楼盘的交付，交付时间从5月至9月，主要集中在6月底，其中龙光·莲花悦府与雀山佳苑预计整盘交付。
部分楼盘施工已经进入尾声，比如预计6月30日交付华润万象府清苑，小编5月初踩盘的时候其园林就已完工了。而预计9月30日才交付的中海天钻二期，园林和外立面都已完工，这两个楼盘都是央企盘，如果您对交付品质和速度有很高要求，央企盘是一个不错的选择。
华润万象府清苑实景（摄于2022年5月）
中海天钻二期实景（摄于2022年5月）
预计交付的项目很多，谁能安全通关？谁会高速翻车？甚至能否如约交付？就让时间来验证吧！
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